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第501章 给煤老板们开会（第6页）

马上有人附和：“是啊，如果我们投资你的电影呢，你爸和我们都是自己人，总不能坑我们吧？”

老李站起来想说什么，张辰摆摆手示意没事，然后环顾一周：“诸位叔叔伯伯，既然大家是自己人，那我就实话实说了啊。

诸位根本没有机会投资到我的项目，甚至我公司的项目都不可能。

星辰娱乐的项目在整个圈子里都属于优质项目，多少人想溢价加入都进不来。

能加入的要么是有背景，要么就是有资源能帮到这部电影。

比如你有院线资源，或者有宣传资源，或者能利好海外票房，可这些，诸位有吗？”

场面一下子陷入安静。

张辰的话有些刺耳，但全都是实实在在的大实话，让人无从反驳。

“那我们该怎么办？总不能让钱放在银行里生锈吧？”

台上的张辰微笑：“这正是我接下来要说的，投资电影不是个好生意，但投资电影院是。

自从加入WTO后，国家一直在文化产业方面发力。

目前我们国家的电影总量，每年都以30%的速度在递增。

电影在未来20年都是朝阳产业，电影院作为电影产业的基础配套设施，也同样是朝阳产业。

而且这个产业有准入门槛，没一定身价的人根本玩不起，所以我认为投资这个基本没有风险。

我来给各位算一笔账：

电影院的选址最好在一二线城市的核心地带，核心地带虽然房租贵一些，但巨大的人流量也能带来更多的收益。

我们以北上广深举例。

当今京城王府井、上海南京路等核心地段，商铺的租金约为10元㎡天。以一家5个影厅、总面积1000㎡的影院为例，月租金约30万元。

然后是放映设备。

全新的16mm胶片放映机单台价格约50万，5个影厅设备总成本就是250万。

数字放映机要贵一些，单套设备成本约150万元，含服务器、解码器，但长期算下来要划算一些。

不过目前胶片放映机是主流，我们就以胶片机举例。

再说说人员成本：

人员工资这块，一线城市影院员工平均月薪约2000-3000元，一家50人规模的影院月人力成本我们就按10万元算。

水电费与维护，一个月差不多8万元。

宣传费用：开业初期大概需要投入50万元用于广告、活动策划。

其他费用电影放映许可证：约10万元。

消防与环保审批：约5万-10万元。

设备押金与耗材：胶片拷贝押金约20万元，单部影片拷贝成本约2万元。