赵东强年龄不过三十五六,但在房产中介这个行当却已经工作了十几年。
他亲身体会过房价一飞冲天时一房难求、“买到就是赚到”的辉煌,也经历过如现在这般一天难售一套房的低迷。
“陆雪昨天开了一单租房约。”赵东强顿了顿,环顾了一圈,这是他非常喜欢的动作,“是100万年的租房约。”
本来还不以为然的众人,听到这个金额后,顿时一片哗然。
百万年租,放在商铺、写字楼等还算常见,但落到房子上,那还真不多。毕竟有这钱的话,买房不香么?
赵东强很满意大家的反应,作为店长,这单成了他也是有提成的。
“下面请陆雪分享一下成单经验。”赵东强带头鼓掌道。
“我其实就是跟业主提了一下返租的事情,他就同意了。”陆雪实在不知道该分享什么。
其他同事开单,都是什么前后带看了多少次,找了多少合适房源,怎么磨嘴皮子做房东和购房者的思想工作。
换了自己,似乎还真就是提了一句?
“噢,对了。刚才那位业主黄先生联系我,他另一个店铺出租要签约,让我们安排律师做见证。”
陆雪想起刚才收到的短信,补充道。
“什么店铺?租金多少?费用怎么算?”闻言,赵东强顿时一个三连。
“学院路323号,也就是那家寻味天海私房菜的店铺。”陆雪的记性还不错,“年租是240万。”
“费用的话我没谈,黄先生只是说业绩算我的。”陆雪迟疑地加了一句。
按惯例,中介费一般是一个月的房租,但一般大额的交易,中介费都是可谈的。
更何况,这个单子还是人家主动给的,又只是做见证而已,所以费用肯定不会高到哪去。
但是赵东强却不这么想,他想的更远一点。
从目前已知情况来看,这位黄先生仅两套房产就价值6000万了,谁知道他还有没有其他的房产日后要出租出售的呢,或者是将来还要买新的房产呢?
这是位非常有实力的大客户啊。
至于说业绩算陆雪的,作为中年男人,看着陆雪娇俏可人的容貌,他似乎懂了点什么。
所以本准备亲自过去服务的想法,瞬间打消。