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第202章（第2页）

“土地手续怎么办理的？”蒋利明又问。

“这我不清楚……”，温言奇答道：“我们当时的目的是鼓励通过房地产开发的方式完成旧城改造，开发商同当地住户谈好价格，同意拆迁后，再办理土地出让手续。具体怎么办理，国土资源局最清楚。我不会过问这些事情！”

“也就是说，谭原公司的土地，是在他们和当地群众协商的基础上，获得的？”

“对！”温言奇点头道：“当年云州老旧城区很大，根本没有像样的住宅小区，当地的建筑公司也是想盖了就随意盖一栋楼，没有物业，没有院子，什么都没有。直到谭原公司开发后，才陆续有其他公司投入进来。”

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“但我们对所有公司都有一个前提，谁和当地住户谈好了，谁办手续，谁办好了手续，谁开发。”

“这样办就杜绝了强行拆迁的现象是吧？”蒋利明肯定道。

“不能说完全杜绝，后期就出现过拆迁伤人的事情……”温言奇情绪缓和了些，说道：“但基本上，都能做到双方满意。”

“拆迁商议工作是谭原公司自己完成的吗？”蒋利明问道。

温言奇有些恍惚，仔细想了想道：“我记得，他们公司拆迁协商的时候，县里城建局派过一个工作队，协助做了些工作……”

“那这个工作队，具体都做了些什么工作？”

“具体？”温言奇摇了摇头道：“这我不清楚，由于谭原是第一个开发的，有些群众不理解，政府派人协助，无非就是讲政策，讲好处。具体做了什么，城建局清楚。”

“哦……是这样”，蒋利明若有所思的点了点头道：“那为什么谭原以后，其他公司开发的时候，你们再没有派出过工作队？”

好么，原来是想问这个……

说了半天，一直以为蒋利明会在土地出让款上面做文章，没想到，他却绕到了这里！

温言奇坦然的回道：“我刚才说过，谭原是第一个开发的，在此之前云州没有像样的小区，群众对所谓的住宅小区概念也不理解，所以派出了工作队协助。谭原开发后，过往的人都能看到建筑效果，远不是原来那些老旧平房可以比的，因此他们公司的销售情况非常好，不出半年，房屋就销售一空。之后投资的当地开发公司，再谈，几乎没有阻力，要说有，也是动迁户要价高低的区别。所以政府就没有再派工作队协助的必要……”

“但给人造成一种印象，在云州，谭原公司的待遇和其他公司不同，所支付的补偿款相比其他公司也很少。”蒋利明说道。

“是不同……”，温言奇答道：“我理解的不同是谭原第一个搞开发，动迁户的要价当然低。后期见了效益，要价当然要高，房价也因此抬高。非要说待遇不同，无非就是谭原拆迁协商的时候，政府派人支持了，其他公司却没有。那么，他们怎么不第一个开发呢？在我看来，第一个肯投资云州旧城改造的，无论是谁，只要遇到困难，我们都会支持。至于后期那些，纯粹为了利益而来，很明摆的商业行为，政府为什么要派人配合？”

“也就是说，在你的眼里，谭原的开发和别的公司的开发是不同的？”蒋利明伏在了桌子上。

“蒋主任，是不同。也不是我一个人认为不同，当时的整个县领导班子，都认为不同。而这个不同点在于，谭原公司带动了当地的房地产开发。就算不是谭原，是刘原，张原，王原，我们一样会一视同仁！”

“温言奇同志，你只说你的想法就可以了，至于其他时任县领导，如果有必要，我们也会去问……”。

哼哼，温言奇鼻子里不禁冒出两股粗气，不再说话。

蒋利明问：“你的亲弟弟，温言东是不是在谭原公司上班？”

“是！”

“什么时候？”

“我在省厅工作的时候……”

“为什么要到谭原的公司去呢？”

“为什么不能去呢？”温言奇的话接的很快，显然出乎蒋利明的意料。

“我的意思是，你弟弟在去谭原公司以前，复原在家务农，他在谭原的房产销售公司能做什么？”

“蒋主任，这个你应该问谭原。”温言奇道：“我当时就对谭原说了，能用就留，不能用了给我送回来。最终，谭原能留下他，我俩是朋友是一个原因，我弟弟也亲身证明了他确实可以做下去也是一个原因。”

“一个二十出头的农村小伙子，初到明都这样的大城市，能做什么？无非就是跑前跑后，给人家当个打杂的，但这能说明他以后永远都是干这个的？也只能干这个？”