问题是马格西手上没钱啊。
他算过一笔账,如果自己按揭买一套房子,那么自己之后的日子,大部分的收入,都会被按揭、房屋保险、房产税、物业费这些拖垮,留给自己正常开销的数目很少。
关键是他将不能失业。
一旦失业,他就会面临破产的风险。
这一算,马格西纠结了。
他赚钱能力不出众,买房就意味着成为随时可能因为意外破产的牛马了。
不买,他心里不得劲。
那有没有什么办法,既不用承担昂贵的按揭贷款,又能有一套属于自己的房子?
还真有!
马格西在做业务的时候,意外发现,一些出租的房屋主人,不在本地生活。
如果这个时候,出现了房屋破损、社区公共设施之类的维修,租客如果将社区寄来的账单截留,导致房屋主人长时间不知道这件事情。
有趣的事情就会发生:为了收回这笔账款,社区物业公司会找人起诉房屋主人,然后就是清房拍卖。。
就这么简单。
谁叫你不交钱呢?
当然,这种房屋的主人,也要有一个特性,那就是房屋出租时间比较久了。
这种房屋,主人一般很少会在资料上留下自己的电子邮箱之类。
如果再想办法让对方换电话号码。
这就意味着账单通知,必须通过邮寄账单。
接下来的事情就好办了。
马格西先挑选即将属于自己的房屋。
因为做业务的缘故,他对于社区的住户很熟悉。
这些住户,为了避免昂贵的人工费,也经常找中介,要那种比较便宜的人工。
凑巧。
马格西发现自己的一个合作对象,也就是房屋的原主人墨西哥佬,因为被人举报非法携带黑工务工,所以准备提前跑路了。
于是他立马找了个合作过的流浪汉,表示可以让他住上免费的房子,让对方出面,找上了墨西哥佬,表示想租赁这个房子。
毕竟是一笔额外的收入,墨西哥佬同意了。
马格西开始按时缴纳房租。
这个过程,持续了一年多。
稳定的租房收入,也让房屋主人放松了。
加上他换了个地方、换了个圈子生活,所以也就没有将关注力放到洛杉矶这边。